Vente Appartement Nice
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CHAMBRE
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    Vente Appartement
    Nice Riquier

    • 2 pièces
    • 1 chambre
    • 38.94 m²
    • 216 000 €
    • ·

Alpes-Maritimes (06) Nice Riquier 2 pièces avec balcon

216 000 €

Découvrez ce bel appartement 2 pièces situé dans le quartier de Riquier. Il est niché dans un immeuble récent datant de 2013, ce qui vous assure un confort moderne. Avec une superficie de 39 m², cet appartement est orienté vers l'Est, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle. De plus, il dispose de panneaux solaires installés sur le toit pour une consommation énergétique réduite, idéal pour économiser sur vos factures d'électricité.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne, une chambre spacieuse, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 7 m², parfait pour profiter du soleil. Vous trouverez également une salle de douche et des toilettes indépendantes pour votre confort.

Situé dans une rue paisible, au calme complet, cet appartement donne sur l'intérieur sans aucune nuisance, avec une vue agréable sur les jardins de la copropriété, ce qui en fait un lieu de vie serein.

Commodités : Tous commerces, Ecoles, Faculté Saint-Jean d'Angély, Gare train, Gare Routière, Le Port, Bus, Tram 1 et 2,

Pour les investisseurs, notez que cet appartement avait précédemment un loyer d'environ 790 €, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif.

**Détails de la copropriété** :
- Pas de procédure en cours à notre connaissance.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
- Accès PMR

Visite Virtuelle:
https://nodalview.com/s/1lx-Jpu3fEUu5PABiYecQF
Plan 3D, Vidéo : disponible sur le site .com Référence : ******

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Sommaire

  • Référence 1841JJ
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.94 m²
  • Surface totale 46.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Vis-à-vis

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Balcon
  • 1 Terrasse 8 m²

Proximités

  • Aéroport 15 km
  • Autoroute 5 km
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville
  • École primaire 10 minutes
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Commerces 20 mètres
  • Gare 100 mètres
  • Médecin
  • Mer 500 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 500 mètres
  • Supermarché 400 mètres
  • Tram 400 mètres
  • Université 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Panneaux solaires
  • Accès handicapé
+

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 38.84 m²
  • Taxe foncière 740 € / an
  • Charges 1476 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation60kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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