Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Rimiez

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • 76.14 m²
    • 485 000 €
    • ·

A vendre, très bel appartement 3 pièces, Nice Haut Brancolar, Vue mer, 76 m², 485.000 €

485 000 €

Situé dans le secteur résidentiel du Haut Brancolar, à proximité immédiate des quartiers prisés de Cimiez et Rimiez, ce superbe T3 d'angle, de plus de 76 m², a tout pour vous séduire:

Ses 3 expositions qui lui confère une luminosité exceptionnelle,
Sa terrasse orientée au Sud-Est qui offre une vue imprenable sur les collines environnantes, la ville et la Méditerranée,
Ses beaux volumes qui en font un appartement où il fait bon vivre.

En excellent état, en étage élevé (avec ascenseur) et au calme absolu, il est composé :

d'une grande entrée, d'un vaste séjour avec terrasse et véranda / buanderie, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle de douche, d'un WC indépendant.

Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble.

Une place de parking à proximité et une cave sont inclus dans le prix.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 85900802 VA B
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76.14 m²
  • Surface totale 88.46 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Collines

Surfaces

  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Véranda 4 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
+

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 76.14 m²
  • Taxe foncière 1925 € / an
  • Charges de copropriété 3396 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1392€ ~ 1884€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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