Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Grande Corniche

    • 2 pièces
    • 28 m²
    • 190 000 €
    • ·

NICE - GRANDE CORNICHE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - BALCON AVEC VUE -

190 000 €

NICE - GRANDE CORNICHE
Situé au dernier étage d'un immeuble niçois, cet appartement a été entièrement rénové dans un style moderne et contemporain. Il offre un espace de vie spacieux avec une cuisine américaine, offrant une vue imprenable depuis le balcon, idéale pour les amateurs de couchers de soleil. La chambre est confortable, avec des toilettes suspendues séparées et une belle salle de douche.

Ce deux pièces bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une exposition idéale. Il est équipé d'un système de climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année.

Il est proche de toutes les commodités telles que les centre commercial, boulangerie et les écoles. De plus, l'arrêt de bus se trouve juste en bas de la résidence, et vous trouverez de nombreuses places de stationnement disponibles.

Actuellement, cet appartement est loué temporairement pour 1100 euros/mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif en attendant la vente définitive. Il convient également parfaitement à un premier achat ou à une résidence secondaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen des charges courantes s'élève à 828 euros par an. Aucune procédure en cours n'est à signaler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 1792NN
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 28 m²
  • Surface totale 28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
+

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 28 m²
  • Charges 960 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460€ ~ 670€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation245kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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