NICE 3P Appartement à vendre Cessole

NICE – Cessole | Appartement 3 pièces vendu loué

Situé boulevard de Cessole, dans un immeuble des années 1960 parfaitement entretenu, découvrez ce agréable 3 pièces de 55,12 m² en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

La copropriété est sécurisée et soignée, avec système de vidéosurveillance et parties communes en excellent état, garantissant un cadre rassurant.

Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative.
L’appartement est actuellement occupé par le propriétaire vendeur, qui souhaite rester en tant que locataire après la vente.

Loyer actuel : 850 € charges comprises / mois

Bail vide

Occupant seul

Paiement régulier et profil stable

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant :
✔️ Un placement sécurisé
✔️ Un locataire fiable en place
✔️ Un secteur établi et recherché
✔️ Une gestion simplifiée dès l’acquisition

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Prix négociable.

Nombre de lots : 150 – Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Visite virtuelle :
https://nodalview.com/s/0Vee1LMV54uAqw-NzuGQGy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Géorisques.gouv.fr