Expert Immobilier

Estimation de votre maison ou terrain

Naturellement, vous aimeriez connaître la valeur de votre maison, non seulement au moment de la vente, mais certainement aussi lors de l'achat de la maison de vos rêves. De plus, vous pouvez avoir un litige avec le fisc lié à la valeur de votre logement (impôt sur la fortune, etc.). Ou peut-être qu'il y a un divorce ou qu'un héritage doit être réglé lorsqu'un ou plusieurs biens immobiliers sont en jeu.

Dans tous ces cas, une évaluation claire de votre bien immobilier est nécessaire/obligatoire, ce qui va bien plus loin que les estimations gratuites proposées sur différents sites Internet ou les évaluations (éventuellement payantes) de l'agent immobilier local. Dans les cas précités, les banques et les notaires exigent donc une expertise par un EXPERT IMMOBILIER.

tóco d'azur peut vous y aider, en tant qu'organisme affilié au C.N.E. – Centre National de l'Expertise Immobilière. Pour y répondre, l'expert a une obligation de formation continue (avec examen) et doit bien entendu répondre à toutes les autres exigences fixées pour un Expert d'Evaluation Immobilier.
Pour l'achat/vente, un soi-disant Avis de Valeur, une analyse abrégée du bien, suffira, où une fourchette de prix est normalement indiquée dans le rapport final. Dans les matières plus formelles (fiscal, divorce, succession, rachat d'une SCI, etc.), il faut déterminer une « Valeur Venale », une évaluation très précise dans une analyse qui prend en compte tous les aspects du bien (statut juridique, construction règlements, servitudes, etc.) et donne lieu à un long rapport avec une valeur précise.

Notre expert est un professionnel, parfaitement formé et testé, et dispose bien entendu de toutes les assurances nécessaires exigées par l'État français pour l'exercice de cette profession.
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