Expert Immobilier

Taxatie van uw woning of terrein

Uiteraard wilt u graag de waarde van uw woning kennen, niet alleen op het moment van verkoop maar zeker ook tijdens de aankoop van uw droomhuis. Daarnaast kan het voorkomen dat u een geschil met de belastingdienst heeft gerelateerd aan de waarde van uw woning (wealth tax etc). Of wellicht speelt er een scheiding of dient er een erfenis afgehandeld te worden worden waarbij een of meerdere onroerende goederen in het geding zijn.

In al die gevallen is een zuivere waardebepaling van uw onroerend goed noodzakelijk / verplicht die veel verder gaat dan gratis estimates die op verschillende website worden aangeboden of (eventueel betaalde) waarderingen van de lokale makelaar. Banken en notarissen eisen in voornoemde gevallen dan ook een waardebepaling door een EXPERT IMMOBILIER. 

tóco d’azur kan u daarbij helpen, wij zijn als organisatie aangesloten bij het C.N.E. – Centre Nationale de l’Expertise Immobilière. Om hieraan te voldoen heeft de expert een continue scholingsplicht (met examen) en moet uiteraard voldoen aan alle andere eisen zoals gesteld aan een Expert d’Evaluation Immobilier.

Voor de aan- / verkoop kan volstaan worden met een zogenaamde Avis de Valeur, een verkorte analyse van het ontroerend goed, waar in het eindrapport normaalgesproken een prijs range wordt gegeven. In meer formele zaken (belasting, scheiding, erfenis, uitkoop uit een SCI ed) dient een ‘Valeur Venale’ te worden bepaald, een zeer precieze waardebepaling in een analyse die alle aspecten van het onroerend goed meeneemt (juridische staat, bouwreglementen, erfdienstbaarheden, etc) en resulteert in een lijvig rapport met één precieze waarde.

Onze expert is een professional, grondig geschoold en getest, en heeft uiteraard alle noodzakelijke verzekeringen zoals vereist door de Franse staat bij de uitoefening van dit beroep. 
Heeft u hierover vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen of vul het formulier hieronder in!