Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Carré d'or

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • 110.21 m²
    • 820 000 €
    • ·

À VENDRE – APPARTEMENT BOURGEOIS 4 PIÈCES – 113 m² + CAVE

820 000 €

Au sein d’un immeuble bourgeois de grand standing, à l’architecture emblématique de Nice, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 113 m² situé au premier étage avec ascenseur.
Il bénéficie également d’une cave d’environ 6 m².

L’immeuble, parfaitement entretenu, se distingue par ses parties communes élégantes et son jardin d’accueil entre le portail et la porte principale, offrant un cadre verdoyant et raffiné.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et récente alliant prestations contemporaines et cachet de l’ancien :
– Cuisine entièrement équipée neuve
– Salle de bains principale et salle de douche attenante repensées avec goût
– Parquet en bois massif
– Climatisation dans toutes les chambres et le séjour
– Menuiseries double vitrage

Traversant et lumineux, le bien bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, particulièrement dans le séjour, agrémenté de deux portes-fenêtres.
Un bien rare, associant charme bourgeois, confort moderne et emplacement privilégié au cœur de Nice.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 86407228 VA P
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110.21 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Débarras 3 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 110.21 m²
  • Taxe foncière 1859 € / an
  • Charges 2136 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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