Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice

    • 2 pièces
    • 1 chambre
    • 45.45 m²
    • 249 000 €
    • ·

VENTE 2P - NICE EST - PROCHE COULEE VERTE Idéal Investisseur ou Primo-Accédant

249 000 €

Découvrez ce joli appartement, en très bon état, situé au 1er étage d'un ensemble immobilier construit dans les années 1970, offrant un cadre calme avec vue sur cour.

Ses atouts majeurs:
* emplacement idéal :
- à proximité des commerces, des transports en communs – que ce soit le tramway, les bus ou la gare de Riquier - des écoles, des facultés, du centre sportif Jean Bouin, proche du centre ville, du prolongement de la coulée verte !
* Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée.

*Espace optimisé avec une distribution intelligente des pièces pour un confort optimal, savoir:
une entrée, cuisine équipée indépendante, cabinet de toilette, salon, belle chambre avec rangements, grande salle de douche et WC.
Une cave vient compléter ce bien.

Joli "pied-à-terre" aussi pour une résidence secondaire à proximité de tous les centres d'intérêts et d'activités de la Ville de Nice.

Ne manquez pas cette opportunité!

Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 85408618 VA B
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 7
  • Vue Vis-à-vis Cour

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 7 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare routière
  • Salle de sport
  • Hôpital/clinique
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tram
  • Université
  • Cinéma
  • École secondaire
  • École primaire
  • Parking public
  • Port

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Interphone
  • Ascenseur
+

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1048 € / an
  • Loi Carrez 45 m²
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 599€ ~ 811€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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