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Dans un environnement arboré, belle propriété d’une surface de 276 m² au total incluant véranda, terrasses, garage et pool house sur un terrain de 2243 m2.
Édifiée sur deux niveaux, cette villa familiale à seulement 30 minutes de Nice propose :
Au rez-de-jardin : un séjour lumineux de 40 m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une véranda, une salle de douche et un sauna.
À l’étage : une suite parentale avec sa terrasse, une mezzanine, une salle de bain.
Un appartement de 2 pièces indépendant de 47 m2 complète cette villa. (4 couchages)
La maison offre des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, excellente isolation (murs de 40 cm), cheminée, et bon DPE (C).
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, de grandes terrasses, d’un pool house équipé, et d’une piscine chauffée (6X4), une PAC air/eau neuve (installée en 2024).
Possibilité d’exploitation en chambres d’hôtes avec bon rendement locatif.
Les + : Proximité des transports collectifs– Beaux volumes – Piscine chauffée – Terrain arboré – Garage de 30 m2 – Vue dégagée – Rentabilité locative possible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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