Vente Villa Tourrette-Levens
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Vente Villa Tourrette-Levens

    Vente Villa
    Tourrette-Levens

    • 7 pièces
    • 4 chambres
    • 276.11 m²
    • 995 000 €
    • ·

A VENDRE VILA TOURRETTES-LEVENS – PISCINE ET VUE DÉGAGÉE

995 000 €

Dans un environnement arboré, belle propriété d’une surface de 276 m² au total incluant véranda, terrasses, garage et pool house sur un terrain de 2243 m2.

Édifiée sur deux niveaux, cette villa familiale à seulement 30 minutes de Nice propose :

Au rez-de-jardin : un séjour lumineux de 40 m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une véranda, une salle de douche et un sauna.

À l’étage : une suite parentale avec sa terrasse, une mezzanine, une salle de bain.

Un appartement de 2 pièces indépendant de 47 m2 complète cette villa. (4 couchages)

La maison offre des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, excellente isolation (murs de 40 cm), cheminée, et bon DPE (C).

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, de grandes terrasses, d’un pool house équipé, et d’une piscine chauffée (6X4), une PAC air/eau neuve (installée en 2024).

Possibilité d’exploitation en chambres d’hôtes avec bon rendement locatif.

Les + : Proximité des transports collectifs– Beaux volumes – Piscine chauffée – Terrain arboré – Garage de 30 m2 – Vue dégagée – Rentabilité locative possible.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 85982504 VM P
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 276.11 m²
  • Surface totale 276.11 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Forêt Campagne

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Véranda 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Sauna 3 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Mezzanine 24 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Jardin 2243 m²

Proximités

  • Bus
  • Parc

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Portail électrique
  • Piscine
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 226 m²
  • Taxe foncière 2848 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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