Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne
Verkoop Villa Valbonne

    Verkoop Villa
    Valbonne

    • 8 kamers
    • 4 slaapkamers
    • 238 m²
    • € 1.700.000
    • ·

Charmante villa met prachtig uitzicht, VALBONNE

€ 1.700.000

Deze charmante villa van 265m2 gelegen in een zeer geliefd privédomein met concierge, biedt een zeer mooi uitzicht op heuvels en gebergte. De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers elk met eigen badkamer en-suite. De villa biedt een prachtige en rustige omgeving voor een vakantie met familie of vrienden.

Op de begane grond bevinden zich de entree, gastentoilet en garderobe. De lichte en ruime woon/eetkamer beschikt over een gezellige openhaard en een aparte studie / TV-hoek. Aansluitend de compleet ingerichte open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooi uitzicht over de heuvels richting gebergte. Via de schuifpuien heeft u gemakkelijk toegang tot het overdekte terras, waar u heerlijk kunt genieten van de zomeravonden.
Vanuit de keuken bereikt u de ruime en zeer aangename overdekte zomerkeuken, voorzien van koelkast en aanrecht met spoelbak. Tijdens de wintermaanden is het hier ook heerlijk vertoeven met openhaard en er is verwarming aanwezig. De schuifpuien bieden directe doorgang naar het zonnige terras en de tuin.

Tevens bevinden zich op de begane grond de master bedroom en-suite met bad, aparte douche, toilet en via openslaande deuren directe toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer en-suite met douche / toilet biedt via openslaande deuren toegang tot een klein balkon. De beide kamers zijn voorzien van garderobekasten en airconditioning.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en-suite, waarvan één met kitchenette. Beide voorzien van garderobe kasten en airconditioning. Een derde kleinere en lichte kamer die zeer geschikt is als kantoor of atelier.

Onder het huis bevindt zich een grote kelder van 71m2 met daarin een fitnessruimte met sauna, aparte douche, een bijkeuken met wasmachine / droger en een garage. Een carport voor twee auto's maakt dit prachtige object compleet.

In de idyllische tuin rondom de villa vindt u diverse fruitbomen en een zeer fraai verwarmd zwembad van 10x5M. De (deels) overdekte terrassen zorgen voor aangename verkoeling tijdens de zomermaanden. De tuin is voorzien van een bewateringssysteem en verlichting. Fiber aanwezig. De villa verkeerd in zeer goede staat van onderhoud en is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar luxe, comfort en rust.

Deze villa is gelegen in een beveiligd domein met 3 tennisbanen en een algemeen zwembad, op gewilde locatie dichtbij alle voorzieningen zoals winkels en scholen. De villa ligt op slechts 8 minuten met de auto van het dorp Valbonne en 25 minuten van het vliegveld van Nice.

Uniek op de markt, een must see!

Overzicht

  • Referentie 277
  • Kamers 8 kamers
  • Ruimte 238 m²
  • Totale oppervlakte 265.43 m²
  • Verwarmingstoestel Radiator
  • Type verwarming Elektrisch
  • Toegang verwarming Individueel
  • Toegang warm water Individueel
  • Afvalwater Riolering
  • Staat Uitstekende staat
  • Oriëntatie Zuid-west
  • Uitzicht Panoramisch Heuvels

Oppervlaktes

  • 1 Terrein 2200 m²
  • 1 Wasruimte 12 m²
  • 1 Toilet
  • 1 Sportruimte 32 m²
  • 1 Sauna
  • 1 Garage 27 m²
  • 1 Wijnkelder
  • 1 Hal 14 m²
  • 1 Woonkamer 39 m²
  • 1 Ingerichte keuken 10 m²
  • 1 Kantoorruimte 11 m²
  • 1 Hoofdslaapkamer 19 m²
  • 1 Badkamer met toilet 9 m²
  • 1 Slaapkamer 14 m²
  • 1 Doucheruimte met toilet 4 m²
  • 1 Toilet 2 m²
  • 1 Zomerkeuken 19 m²
  • 1 Overige 2 m²
  • 1 Overloop 2 m²
  • 1 Slaapkamer 14 m²
  • 1 Kleedkamer 6 m²
  • 1 Badkamer met toilet 4 m²
  • 1 Slaapkamer 15 m²
  • 1 Doucheruimte met toilet 4 m²
  • 1 Kantoorruimte 5 m²

Omgevingen

  • Vliegveld 25 minuten
  • Autosnelweg 10 minuten
  • Bus 3 minuten
  • Stadscentrum 8 minuten
  • Winkels 5 minuten
  • Creche 3 minuten
  • Basisschool 3 minuten
  • Middelbare school 5 minuten
  • Station 15 minuten
  • Ziekenhuis 15 minuten
  • Arts 5 minuten
  • Zee 25 minuten
  • Strand 25 minuten
  • Haven 25 minuten
  • Supermarkt 5 minuten
  • Tennisbaan 1 minuut

Service

  • Waterontharder
  • Airconditioning
  • Open haard
  • Dubbele beglazing
  • Schuiframen
  • Internet
  • Zonnescherm
  • Elektrisch zonnescherm
  • Simple flow ventilatie
  • Kruipruimte
  • Rolluiken
  • Carport
  • Besproeiing
  • Hekwerken
  • Buitenverlichting
  • Optische vezel
  • Alarm
  • Portier
  • Automatische poort
  • Petanqueterrein
  • Zwembad
  • Fitness
  • Sauna
  • Tennisbaan
+

Juridische mededeling

  • Commissie eigenaar
  • Onroerende voorheffing 3000 € / year
  • Kosten 2400 € / jaar
Energie - Verbruik264kWh/m².year
Energie - Geraamd8kg éqCO2/m².year

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.