Fantastique appartement (4 pièces) avec vue mer et peut-être une surprise

1 175 000 €

Sur le Mont Boron, vous trouverez cet appartement récemment (2023) rénové avec une belle vue mer. Idéalement situé, avec 2 terrasses(!!), un balcon et 2 places de parking, vous pourrez profiter de ce joyau.

L'appartement entièrement rénové comprend un spacieux salon/salle à manger, 2 chambres avec salle de bain/douche en suite et une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou de 3ème chambre.

L'emplacement est idéal, entre Nice et Villefranche-sur-Mer. Vous pourrez facilement rejoindre à vélo le port de plaisance de St Jean Cap Ferrat, où vous pourrez monter à bord de votre bateau et faire une balade sur la Méditerranée.

Le propriétaire actuel est également disposé à vendre son bateau, y compris en prenant en charge la location du corps-amarre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques.gouv.fr

Sommaire

Référence 85459751
Pièces 4 pièces
Surface 82.03 m²
Surface totale 144.13 m²
Type de chauffage Climatisation
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage 1er étage / 2
Exposition Sud
Vue Panoramique Mer

Surfaces

1 Entrée 4 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 7 m²
1 Séjour/cuisine 34 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Balcon 5 m²
1 Terrasse 24 m²
1 Terrasse 34 m²

Proximités

Aéroport 20 minutes
Autoroute 20 minutes
Bus 50 mètres
Centre ville 5 minutes
Cinéma 10 minutes
Commerces 50 mètres
Gare 8 minutes
Gare TGV 8 minutes
Golf 30 minutes
Médecin 100 mètres
Mer 100 mètres
Métro 5 minutes
Parking public 100 mètres
Pistes de ski 90 minutes
Plage 5 minutes
Port 5 minutes
Supermarché 100 mètres
Tram 5 minutes

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Stores
Jardin en copropriété
Fibre optique
Interphone
Portail électrique

Mentions légales

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 84 m²
Taxe foncière 2090 € / an
Charges 1360 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1929€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

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