Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Cimiez

    • 1 pièce
    • 25.25 m²
    • 225 000 €
    • ·

À VENDRE – NICE CIMIEZ | STUDIO DE CHARME AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE

225 000 €

Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, dans un ancien lotissement résidentiel au calme absolu, découvrez ce studio de 25,25 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété confidentielle.

Ce bien rare séduit par sa magnifique terrasse de 39 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir ou profiter pleinement d’un environnement verdoyant et préservé.

L’appartement offre une pièce de vie élégante et lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol au gaz collectif, eau collective, climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Le studio est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce qui en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Un produit rare alliant calme, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 86691066 VA P
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 25.25 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Terrasse 39 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Stores électriques
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1044 € / an
  • Loi Carrez 25,25 m²
  • Charges de copropriété 996 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 53
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 950€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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