Vente Appartement villa Nice
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    Vente Appartement villa
    Nice Mont Boron

    • 5 pièces
    • 4 chambres
    • 172 m²
    • 2 350 000 €
    • ·

A Vendre Hotel Particulier - Appartement 5 pièces Bourgeois - Terrasse Vue Mer - NICE MONT-BORON

2 350 000 €

EXCLUSIVITE BOURGEOIS HOTEL PARTICULIER
Au cœur du quartier résidentiel du Mont Boron, ce luxueux appartement de 5 pièces de 172 m² dans un hôtel particulier offre une vue époustouflante sur la baie de Nice depuis sa magnifique terrasse exposée à l'ouest.

L'appartement est composé comme suit:
Un pièce à vivre (Cuisine américaine / salle à manger/ salon) de plus de 80 m² ouvrant sur une terrasse de 80 m² avec un jacuzzi, une chambre de maître, une salle de douche/ WC, 2 chambres dont une en mezzanine avec sa salle de douche et son wc.
Une chambre d'amis indépendante avec salle de douche / WC et terrasse, un dressing et une cave à vins complètent les belles prestations qu'offre ce bien rare.

Les plafonds de 5,50 mètres de hauteur ornés de somptueuses fresques vous raviront.
Le calme et l'ensoleillement sont les atouts majeurs de cette petite copropriété.

Un grand garage fermé de 15 m² dans la copropriété complète ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 20234734 VA B
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 172 m²
  • Surface totale 252 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer Ville

Surfaces

  • 1 Hall 12 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 79 m²
  • 1 Terrasse 80 m²
  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Studio 14 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Cave à vin 8 m²
  • 1 Dressing 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Supermarché
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Mer
  • Port

Prestations

  • Jacuzzi
  • Double vitrage
  • Stores électriques
+

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2508 € / an
  • Loi Carrez 172 m²
  • Charges de copropriété 3324 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2619€ ~ 3543€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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