Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Mont Boron

    • 3 pièces
    • 1 chambre
    • 52.53 m²
    • 499 000 €
    • ·

A VENDRE NICE MONT-BORON – 3 pièces avec terrasse et aperçu mer

499 000 €

Au cœur du très recherché quartier du Mont-Boron, découvrez ce magnifique appartement lumineux de 53 m², configuré en 2/3 pièces, bénéficiant d’un environnement exceptionnel entre calme absolu, verdure et proximité immédiate du port de Nice.

L’ensemble des pièces principales s’ouvrent sur une vaste terrasse à ciel ouvert, véritable prolongement de l’appartement augmentant considérablement l’espace de vie. Exposé ouest, le bien profite d’un ensoleillement optimal jusqu’au soir, offrant une atmosphère paisible et verdoyante, avec un agréable aperçu mer.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux WC indépendants, d’une grande chambre avec possibilité d’aménager un dressing, d’un dressing séparé, ainsi que d’une chambre d'enfant ou d'un bureau-atelier. Une salle de bains avec douche à l’italienne complète ce bien.

Prestations de qualité : parquet massif dans tout l’appartement, climatisation réversible, volets roulants électriques et stores extérieurs sur la terrasse.

Stationnement facile et gratuit devant la résidence.

À seulement 10 minutes à pied du port et de la ligne 2 du tramway reliant le centre-ville et l’aéroport international de Nice en environ 30 minutes.

Possibilité de séparer l’appartement en 2 studios.

Charges : 220 € / mois comprenant eau chaude, eau froide et chauffage collectif.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 85494462 VA P
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 52.53 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé
  • Exposition Ouest
  • Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dressing
  • 1 Chambre 15 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Terrasse 27 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Bureau

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Centre ville
  • Crèche
  • École primaire
  • Parc
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores électriques
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 52.53 m²
  • Taxe foncière 1255 € / an
  • Charges 2640 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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