Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Baumettes

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • 80 m²
    • 575 000 €
    • ·

Alpes Maritimes - NICE / RUE DE FRANCE - 3 PIÈCES

575 000 €

Alpes-maritimes -NICE / RUE DE FRANCE - 3 PIÈCES

À Nice, sur la rue de France, à quelques pas de la promenade des Anglais et de l'emblématique hôtel Negresco, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 80 m², au cinquième étage d'un élégant immeuble Art déco avec ascenseur. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre des volumes généreux et une belle vue sur la mer depuis son balcon orienté plein sud.

Le grand séjour est lumineux et spacieux, avec une cuisine indépendante entièrement équipée. L'appartement comprend également deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, une salle de douche spacieuse avec toilettes, un espace de rangement, et un dressing. Vous serez séduit par la grande hauteur sous plafond, ainsi que par le design moderne et élégant.

La climatisation réversible assure votre confort en toute saison. L'emplacement est idéal : à proximité des plages, des commerces, et des transports en commun. Le quartier est calme et résidentiel.

Les charges mensuelles de 240 € comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1300 €.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 1870VB
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Surface totale 85 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 5ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Mer Ville

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
+

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 80 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges 2880 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation237kWhEP/m².anémissions41kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
41kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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