Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Le Port

    • 2 pièces
    • 1 chambre
    • 52.6 m²
    • 480 000 €
    • ·

Appartement 2/3p Le port Nice

480 000 €

Très agréable 2 pièces à rafraîchir, facilement transformable en 3 pièces, situé au 3ᵉ étage d’une résidence dans le quartier prisé, calme et résidentiel du Port de Nice.
Traversant Sud/Nord, il bénéficie d’une terrasse exposée Sud avec vue dégagée. Il se compose d’une entrée, cuisine, chambre avec placards, salle de bains, WC indépendant et séjour ouvrant sur la terrasse.
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied.
Possibilité de louer un garage avec cave dans la résidence.

Quartier très recherché, à ne pas manquer!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 87323095 VAB
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 52.6 m²
  • Surface totale 61 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Terrasse 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Ascenseur
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 52.6 m²
  • Taxe foncière 1245 € / an
  • Charges de copropriété 3096 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 136
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 680€ ~ 960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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