Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Fleurs

    • 2 pièces
    • 1 chambre
    • 23.01 m²
    • 255 000 €
    • ·

Appartement Moderne à Nice - Fleurs

255 000 €

NICE - FLEURS
D Dans un noble immeuble en pierre d’autrefois,
Classé, fier héritage aux murs pleins de voix,
Se niche, tout là-haut, sous la pente hardie,
Un logis mansardé que le charme bénit.

Vingt-et-un mètres loi Carrez le mesurent,
Mais près de quarante au sol s’y murmurent ;
L’espace y prend ses aises sous la poutre apparente,
Et la lumière y danse, libre et bienveillante.

Refait à neuf, l’écrin resplendit sans détour,
Chaque pierre, chaque angle y célèbre le jour.
On y goûte le calme, on y sent la romance,
Comme un secret gardé au sommet de la France.

Voyageur de passage ou investisseur avisé,
Sache que la saison peut ici s’inviter ;
La location permise ouvre voie prospère
À qui sait reconnaître un trésor singulier.

Ainsi, sous le toit fier de cette bâtisse ancienne,
Se cache un doux refuge à l’allure parisienne ;
Et qui saura l’aimer, sans tarder ni détour,
Trouvera sous ses combles un véritable amour.


VISITE VIRTUELLE :
https://nodalview.com/s/0O4s6a5zr67OhaqFVDX9El

Nombre de lots : 15 – Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques

Sommaire

  • Référence 2046FA
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 23.01 m²
  • Surface totale 39.88 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Rue

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Cuisine 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Mer
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Loi Carrez 23.01 m²
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle169kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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