Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Vieux Nice

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • 68.79 m²
    • 550 000 €
    • ·

Exclusivité 3 Pièces Charmantes -A deux pas de la mer

550 000 €

Élégant appartement de 69 m² – Adresse prestigieuse, Rue de la Préfecture, Vieux-Nice

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère sur la très prisée Rue de la Préfecture, au cœur du Vieux-Nice, ce magnifique appartement de 69 m² séduit par son élégance, son calme et son emplacement exceptionnel.

L’appartement se compose de deux belles chambres offrant une vue imprenable sur les emblématiques coupoles de la Cathédrale Sainte-Réparate, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf, d’un WC indépendant ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Véritable havre de paix, il bénéficie d’un environnement remarquablement calme, tout en étant à quelques pas seulement du Cours Saleya, des plages, des restaurants, des boutiques et de la Promenade des Anglais.

Cette adresse d’exception, l’une des plus recherchées de Nice, fait de ce bien une opportunité rare, idéale en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif de qualité.

Les points forts :

* Adresse premium : Rue de la Préfecture, Vieux-Nice
* Appartement de 69 m²
* 2 chambres
* Grand séjour lumineux
* Cuisine équipée avec électroménager neuf
* Climatisation
* WC indépendant
* Vue exceptionnelle sur les coupoles de la Cathédrale Sainte-Réparate
* 4ᵉ étage d’un immeuble historique
* Environnement très calme
* À quelques minutes à pied des plages, du Cours Saleya et de toutes les commodités

Sommaire

  • Référence 87216668
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68.79 m²
  • Surface totale 70 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre d'enfants 12 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Ascenseur
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 932 € / an
  • Charges 1120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 982€ ~ 1328€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

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