Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Vinaigrier

    • 4 pièces
    • 2 chambres
    • 128 m²
    • 1 265 000 €
    • ·

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT PENTHOUSE - DERNIER ETAGE - PISCINE PRIVATIVE

1 265 000 €

Situé en position dominante de la ville de Nice, dans le quartier du Vinaigrier à proximité de l'observatoire, cet appartement de 128m² se vit comme une villa sans les désavantages. Occupant l'entièreté du premier et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville de Nice, son port et les montagnes avoisinantes.

Avec son entrée indépendante par un portail électrique et un large espace parking pour une à deux voitures et des deux-roues, le bien en excellent état, se compose de :

Un espace séjour/cuisine ouverte très lumineux de 56m² , une salle à manger ouvrant sur l'espace piscine, deux chambres en suite avec chacune une salle de douche, un dressing, un bureau pouvant être une troisième chambre, une véranda couverte, une buanderie et deux toilettes.

En complément, 250m² d'extérieur comprenant une grande terrasse et un grand espace piscine avec son auvent pour déjeuner en famille ou entre amis.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 87068922 VA P
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 128 m²
  • Surface totale 125 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 56 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Terrasse 250 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 15 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Piscine
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 126.16 m²
  • Taxe foncière 2459 € / an
  • Charges de copropriété 780 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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