Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice

    • 6 pièces
    • 4 chambres
    • 170 m²
    • 2 750 000 €
    • ·

EXCLUSIVITE - EN VENTE APPARTEMENT NICE - LUXE

2 750 000 €

En exclusivité au sein d'une prestigieuse résidence à Nice, adresse emblématique du secteur résidentiel du Vinaigrier, découvrez une propriété d’exception bénéficiant d’un panorama absolument spectaculaire sur la baie des Anges, la ville de Nice et les eaux scintillantes de la Méditerranée.

Nichée dans un environnement résidentiel, sécurisé et parfaitement entretenu, cet ensemble immobilier de grand standing offre à ses résidents des prestations rares : service de gardiennage, piscine à débordement avec vue mer, espaces paysagers soignés et atmosphère résidentielle d’une grande sérénité.

Occupant une position privilégiée au sein de la copropriété, cet élégant appartement en duplex de 6 pièces d'environ 170 m2, séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente et ses vues panoramiques exceptionnelles.

Les espaces de réception comprennent un séjour ouvrant largement sur les terrasses, une salle à manger ainsi que deux cuisines permettant une organisation idéale pour recevoir famille et invités dans les meilleures conditions.

L’espace nuit accueille quatre magnifiques suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative, offrant confort, intimité et indépendance à ses occupants.

À l’extérieur, cinq terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie. La terrasse principale d’environ 60 m² constitue un véritable salon à ciel ouvert, offrant un cadre unique pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée ou recevoir dans un décor d’exception.

Deux caves et deux garages fermés complètent ce bien rare sur le marché.

Une propriété remarquable destinée aux acquéreurs en quête d’un art de vivre exclusif, entre élégance, discrétion et vues à couper le souffle.

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 87106025 VA P
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 170 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger 1 m²
  • 1 Salon
  • 2 Cuisines
  • 2 Chambres de maître
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 5 Terrasses
  • 2 Garages
  • 2 Caves

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 170 m²
  • Taxe foncière 170 € / an
  • Charges de copropriété 8160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 96

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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