Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Carré d'or

    • 2 pièces
    • 1 chambre
    • 42.13 m²
    • 299 000 €
    • ·

NICE CARRE D'OR - A VENDRE 2 PIÈCES RÉNOVÉ – DERNIER ÉTAGE

299 000 €

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d’Or, à quelques pas du boulevard Victor Hugo, ce superbe 2 pièces entièrement rénové en dernier étage allie élégance, confort et emplacement d’exception.

Au sein d’un immeuble bourgeois de standing avec ascenseur, aux parties communes remarquables habillées de marbre Crema Marfil, ce bien offre un cadre de vie raffiné et recherché.

L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour un confort moderne et une atmosphère conviviale.
La chambre, spacieuse et baignée de lumière, invite à la détente dans un environnement calme et élégant.
La salle d’eau propose une douche à l’italienne, un WC suspendu ainsi que des prestations de qualité (robinetterie Grohe, système Geberit).
Une climatisation gainable réversible Daikin assure un confort optimal en toute saison.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 86835071 VA P
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 42.13 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 5 étages
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 44.97 m²
  • Taxe foncière 495 € / an
  • Charges 540 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 580€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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