Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Parc Impérial

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • 76 m²
    • 550 000 €
    • ·

Nice Parc Impérial Magnifique dernier étage 4P 2 terrasses cave garage, vue mer

550 000 €

Nice Parc Impérial Dernier Etage Appartement 4 pièces traversant avec terrasses et vue panoramique sur Nice jusqu’à la Mer

Dans un environnement privilégié, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 78 m², traversant Sud/Nord, offrant une vue panoramique remarquable sur la ville de Nice, jusqu’à la mer. Depuis sa terrasse principale, le regard embrasse les toits niçois, avec une perspective rare sur le Negresco et la Cathédrale Orthodoxe Russe Saint-Nicolas.

L’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, d’environ 30 m², s’ouvre largement sur une superbe terrasse plein Sud de 20 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Cet extérieur généreux permet de profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée.

Côté nuit, une première chambre bénéficie également d’un accès direct à la terrasse Sud. L’appartement dispose ensuite d’une salle de douche avec WC, d’une seconde chambre, ainsi que d’une master bedroom avec sa salle de douche et WC privatifs. Ces deux chambres donnent sur une seconde terrasse de 10 m² exposée Nord.

Une cave ainsi qu’un garage en sous-sol en sus viennent compléter ce bien.

Par son exposition traversante, ses deux terrasses, sa vue panoramique et ses prestations recherchées, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché niçois, aussi bien pour une résidence principale élégante que pour un pied-à-terre de qualité sur la Côte d’Azur.

Proximité immédiate : école, collège et Lycée du Parc Impérial, piscine du Piol, bus et commerces

Sommaire

  • Référence 2105NA
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 76 m²
  • Surface totale 106 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre de maître 13 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Terrasse 10 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 50 mètres
  • École secondaire 100 mètres
  • Hôpital/clinique 500 mètres
  • Médecin 50 mètres
  • Mer 1500 mètres
  • Plage 1500 mètres
  • Tennis 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1953 € / an
  • Charges de copropriété 2760 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 98
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2810€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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