Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Fabron

    • 5 pièces
    • 2 chambres
    • 131.41 m²
    • 840 000 €
    • ·

Spacieux appartement de 5 pièces avec un grand balcon aux « Résidences de l'Abbaye Roseland »

840 000 €

Découvrez ce magnifique appartement de 131,41 m² avec un balcon de 50 m² dans le prestigieux quartier de Fabron.

Ce bien comprend cinq pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses. Le nombre de chambres peut facilement être porté à 3 ou même 4. Grâce à ses grandes fenêtres équipées de stores, vous profiterez d'une abondante lumière naturelle et d'un confort optimal.

L'appartement (exposé plein sud) se situe dans la résidence recherchée « Les Résidences de l'Abbaye de Roseland ». La résidence est parfaitement entretenue et dispose d'un service de conciergerie, d'une entrée sécurisée avec interphone et grilles de sécurité aux fenêtres. Les parties communes sont luxueusement aménagées et impeccablement entretenues. Un ascenseur est également à votre disposition.

Vous profiterez d'une piscine commune, de deux courts de tennis et d'un terrain de pétanque.

Cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant, ainsi qu'un grand confort, idéal comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Un box de garage est inclus. Possibilité d'acheter un deuxième garage.

Honoraires agence à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87279814
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 131.41 m²
  • Surface totale 224.97 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Balcon 51 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Garage 16 m²

Proximités

  • Aéroport 5 kilomètres
  • Autoroute 5 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 50 mètres
  • Gare 5 kilomètres
  • Gare TGV 5 kilomètres
  • Golf 12 kilomètres
  • Mer 450 mètres
  • Parking public 100 mètres
  • Pistes de ski 60 kilomètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 8 kilomètres
  • Supermarché 300 mètres
  • Tram 350 mètres

Prestations

  • Stores
  • Ascenseur
  • Barres de fenêtres
  • Coffre-fort
  • Gardien
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 131.41 m²
  • Taxe foncière 647 € / an
  • Charges de copropriété 6000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 163
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1570€ ~ 2140€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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