A VENDRE APPARTEMENT ST LAURENT-DU-VAR 4 pièces Dernier Etage- Vue panoramique mer

Programme Neuf Saint-Laurent-du-Var.

Au cœur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir votre offre locative comme pour réaliser un placement patrimonial d’exception. À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000, vous avez l’assurance d’opter pour le meilleur choix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l’A8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d’emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d’affaires Arénas et l’aéroport se situent à seulement 4 min, la technopole Sophia Antipolis à 18 min. Éligible au dispositif Pinel (zone A), la réalisation vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d’une belle résidence secondaire.

Appartement avec terrasse composé 4 pièces en bord de mer, Vendu NU ou MEUBLE.

Possibilité d'acheter un parking en 2ème sous-sol: 21 000€

Résidence de luxe: Conciergerie numérique, chambre d'hôtes partagée, piscine privatisable, boite à colis connectée, 3 jardins paysagés...

Date de livraison prévisionnelle: Septembre 2025
% de défiscalisation : De 10,5 à 17,5%

Jusqu’au 30 septembre 2025 :

**INVESTISSEMENT NU**
+ Les frais de notaire
+ La cuisine
+ 1 an de gestion locative
+ 1 an de garantie loyer impayé

Ou

**INVESTISSEMENT MEUBLE**
+ Le mobilier et la cuisine
+ 1 an de gestion locative
+ 1 an de garantie loyer impayé
+ 1 an d’accompagnement fiscal et comptable

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.