Vente Villa La Trinité
Vente Villa La Trinité
Vente Villa La Trinité
Vente Villa La Trinité

    Vente Villa
    La Trinité

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • 125.23 m²
    • 650 000 €
    • ·

A Vendre Villa Jardin - NICE Est - La Trinité

650 000 €

Idéal Famille ! Co-exclusivité
Dans le quartier de la Trinité à l'est de Nice, cette belle villa bâtie sur un terrain plat complanté d’agrumes d’environ 655 m² est un havre de paix, au pied de la ville et au fond d’une impasse.

Idéalement située, aux portes de Nice et à 30 minutes de Monaco, cette villa familiale est proche des commerces, transports, écoles...
Matériaux de qualité: VMI, Poêle GODIN, double vitrage, arrosage automatique, radiateur ACOVA, isolation toiture...

La surface habitable de la villa sur 2 niveaux est d’environ 126 m², le tout répartit comme suit :

Rez-de-chaussée:
Une entrée avec rangements, toilette invités, une cuisine équipée et ouverte sur la terrasse ombragée d’exposition sud-est, un salon/salle à manger avec un poêle à bois, un espace bureau, une chambre avec placards, une salle d’eau.

A l'étage :
Une salle de douche, toilettes, 2 chambres , un solarium, et des combles.

Le jardin fleuri, sécurisé par un portail automatique, est agrémenté d'une piscine hors sol.

Un garage fermé, un abri de jardin et des stationnements confortables pour environ 5 véhicules complètent ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 83446204 VM B
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 125.23 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Vis-à-vis Jardin

Surfaces

  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Terrasse 19 m²
  • 1 Garage 12 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Cheminée
  • Internet
  • Éclairage extérieur
+

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2421 € / an
  • Loi Carrez 125,23 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation144kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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