Vente Villa Les Issambres
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    Vente Villa
    Les Issambres Les Issambres

    • 8 pièces
    • 6 chambres
    • 220 m²
    • 1 880 000 €
    • ·

Villa spacieuse entièrement rénovée avec vue mer, piscine et intimité

1 880 000 €

À Les Issambres, à seulement 5 minutes en voiture de la Plage 44, cette magnifique villa d’environ 220 m² habitables bénéficie d’une belle vue sur la Méditerranée, d’une grande piscine privée et d’un environnement particulièrement calme et préservé.

La villa a été entièrement rénovée et est prête à vivre, y compris l’ensemble des fenêtres, huisseries et volets. Elle offre de beaux volumes et une distribution à la fois confortable et fonctionnelle, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire.

La lumineuse pièce de vie bénéficie de grandes ouvertures donnant directement sur les terrasses et le jardin. La villa dispose de 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Les différents espaces de vie et de nuit offrent également une agréable intimité.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Les belles terrasses, le jardin soigneusement aménagé et surtout la grande piscine privée invitent à la détente, aux longs déjeuners en plein air et aux soirées conviviales avec vue sur la mer.

La situation est particulièrement attractive : au calme et à l’abri des regards, tout en étant proche des plages et des commodités des Issambres. La Plage 44 se trouve à environ 5 minutes en voiture, tandis que Sainte-Maxime et Saint-Tropez sont facilement accessibles.

Les atouts principaux
- environ 220 m² habitables
- villa entièrement rénovée et prête à vivre
- toutes les fenêtres, huisseries et volets rénovés
- 6 chambres et 4 salles de bains
- belle vue mer
- grande piscine privée
- belles terrasses et jardin aménagé
- calme et intimité
- à seulement 5 minutes de la Plage 44
- emplacement privilégié entre Sainte-Maxime et Saint-Tropez

Une villa spacieuse et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié où confort, intimité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à merveille.

Sommaire

  • Référence 2433
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 220 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle à manger 47 m²
  • 3 Toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Cuisine d'été 11 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Terrasse 69 m²
  • 1 Terrain 1212 m²

Proximités

  • Aéroport 50 kilomètres
  • Centre ville 3 kilomètres
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 8 kilomètres
  • Mer 2 kilomètres
  • Parking public 2 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres
  • Port 2 kilomètres
  • Route principale 800 mètres
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 214 m²
  • Taxe foncière 4173 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4530€ ~ 6140€

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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