✨ Projet exceptionnel – Deux villas + restaurant avec vue mer panoramique ! ✨

🌍 Situé sur la Grande Corniche à Nice, cet ensemble immobilier unique domine la Côte d’Azur avec une vue à 360° sur la mer, le port, l’aéroport et la ville de Nice. Un cadre absolument spectaculaire 🌊✨.

🔑 Caractéristiques principales :

Terrain de 3 800 m² avec de nombreux emplacements de parking 🚗

Deux villas d’environ 215 m² chacune, toutes deux divisées en plusieurs appartements 🏡

Chaque villa dispose d’un garage de 115 m² aménageable (appartements, dépendances, ateliers…) 🔨

Un restaurant/snack indépendant complète cet ensemble 🍴

Ensemble immobilier à repenser et réinventer selon vos projets :
👉 Idéal pour plusieurs familles 👨‍👩‍👧‍👦
👉 Opportunité pour un investisseur (division en appartements, projet locatif…) 💼
👉 Potentiel exceptionnel pour un projet unique sur la Côte d’Azur 🌴

💡 Son emplacement stratégique en fait un atout rare : à quelques minutes seulement du centre de Nice, avec un accès très facile vers Monaco.

📌 Honoraires à la charge du vendeur.
📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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