Vente Villa Nice
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    Vente Villa
    Nice Fabron

    • 5 pièces
    • 3 chambres
    • 128.1 m²
    • 1 470 000 €
    • ·

🇫🇷 Villa avec piscine & vue mer – Domaine sécurisé, calme absolu à Fabron 🌿🌊

1 470 000 €

Au cœur d’un domaine sécurisé très recherché de Fabron, découvrez cette villa pleine de charme bénéficiant d’un calme absolu, d’une très belle vue mer et d’une situation géographique idéale ✨

Baignée de lumière ☀️, la maison offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial, parfaitement tourné vers l’extérieur.

Les beaux espaces extérieurs, avec jardin et piscine 🏡💦, invitent à profiter pleinement de chaque instant dans un cadre paisible et agréable.

3 chambres 🛏️
Un bureau 💼
1 salle de bain avec WC
1 salle de douche 🚿
1 WC indépendant
Un dressing

Un grand sous-sol aménagé, très soigné, ainsi qu’un grand garage 🚗 complètent ce bien.

📍 Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces 🛍️, des écoles 🎓, des commodités, des plages 🏖️ et de la célèbre Promenade des Anglais, tout en conservant une tranquillité rare.

💎 Une villa idéale pour une famille, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Un bien à découvrir absolument – une visite s’impose ! ✨

📌 Honoraires à la charge du vendeur
📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86837179
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 128.1 m²
  • Surface totale 227 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Dégagement 18 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Salle 26 m²
  • 1 Local technique 4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 128.1 m²
  • Taxe foncière 2791 € / an
  • Charges 350 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1180€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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