Vente Maison Nice
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    Vente Maison
    Nice

    • 7 pièces
    • 128 m²
    • 560 000 €
    • ·

Maison lumineuse de caractère Proche Monaco et aéroport

560 000 €

✨ Jolie maison au charme authentique
Typique des années 1920–1930, cette maison séduit par sa façade enduite aux tons clairs, ses volets battants, ses balcons en ferronnerie et ses volumes équilibrés. Les belles hauteurs sous plafond et les grandes ouvertures offrent une luminosité remarquable et une atmosphère chaleureuse, pleine de caractère.

📍 Un emplacement stratégique
Située sur le secteur de Bischoffsheim, à quelques minutes seulement des commerces du Super U de Riquier, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des axes principaux, de l’aéroport et de Monaco.

🏡 Une maison lumineuse aux volumes agréables
Édifiée sur deux niveaux, la maison est divisée en trois appartements.
À l’étage, un quatre pièces de plain-pied comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bain.
En rez-de-jardin, deux deux pièces indépendants, actuellement en état brut, à aménager selon vos envies : habitation, investissement locatif ou projet sur mesure.
Un garage complète ce bien.

ℹ️ Informations légales
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence 86667517
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 128 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Stock / Réserve 10 m²
  • 1 Appartement 31 m²2 pièces
  • 1 Appartement 24 m²2 pièces
  • 1 Appartement 68 m²3/4 pièces

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 128 m²
  • Taxe foncière 1678 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4430€ ~ 6050€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle371kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions22kg CO2/m².an

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