Vente Villa Nice
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    Vente Villa
    Nice Saint-Roman-de-Bellet

    • 8 pièces
    • 250 m²
    • 1 365 000 €
    • ·

NICE SAINT ROMAN DE BELLET CHARMANTE VILLA PROVENCALE

1 365 000 €

Nichée au coeur d'un secteur prisé et résidentiel du quartier de SAINT ROMAN DE BELLET, cette villa provençale d'environ 250m² vous séduira par son authenticité, son charme méditerranéen et son fort potentiel.

Edifiée sur un terrain de 1900m environ et généreusement arboré, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.

Exposée essentiellement SUD-OUEST, nichée entre la mer méditerranée et les sommets de l'arrière-pays, elle est distribuée sur trois niveaux:
* le rez de chaussée comprenant: entrée, une cuisine séparée équipée, grand salon-salle à manger; quatre chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains indépendante; dégagement, WC;
* à l'étage: une très grande pièce à vivre, complétée par une chambre et sa salle d'eau, une seconde pièce.
* au sous-sol : vaste pièce à usage de salle de jeux, sport, etc... à aménager selon ses désirs; atelier, cave, chaudière.

Les volumes sont particulièrement appréciables et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût.

A l'extérieur: piscine, cuisine d'été, four à bois, WC;

Stationnement à l'intérieur de l'enceinte de la propriété clôturée.

Cette bâtisse saine et bien construite nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation; elle saura être une belle base pour un projet de vie ou pour une résidence secondaire.

A venir découvrir sans tarder !

Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Sommaire

  • Référence 85389012 VM B
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 250 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Portail électrique
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3955 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2094.5€ ~ 2450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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