Vente Villa Sainte-Maxime
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    Vente Villa
    Sainte-Maxime

    • 6 pièces
    • 4 chambres
    • 185 m²
    • 3 490 000 €
    • ·

Villa de plain-pied en bord de mer à quelques pas du village de Sainte-Maxime

3 490 000 €

Vue panoramique sur la mer et élégance irréprochable – À deux pas du centre de Sainte-Maxime

Nichée à deux pas du littoral scintillant et à quelques pas du cœur de Sainte-Maxime, cette exceptionnelle villa de plain-pied offre le meilleur de l'art de vivre azuréen.

Récemment reconstruite et rénovée avec les plus hauts standards, cette propriété exposée plein sud est en parfait état et allie luxe moderne et charme méditerranéen. D'une surface habitable raffinée de 185 m² (260 m² au total), la villa vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, des toilettes invités et un vestiaire, ouvrant sur un lumineux séjour-salle à manger ouvert avec une cuisine design. Le tout s'ouvre harmonieusement sur des terrasses ensoleillées et des jardins paysagers, avec une vue panoramique imprenable sur la mer en toile de fond.

La maison dispose de quatre élégantes chambres avec salle de bains privative, chacune offrant intimité et confort, ainsi que d'une buanderie bien équipée et d'un grand garage double avec accès intérieur pratique.

À l'extérieur, découvrez une superbe terrasse ensoleillée avec piscine chauffée surplombant la mer, idéale pour se détendre ou se divertir. À l'arrière, un jardin paisible, ombragé par de majestueux pins, invite à la détente, tandis qu'un terrain de pétanque ajoute une touche de charme provençal.

Avec un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ce joyau rare est idéalement situé : la plage et un charmant restaurant de bord de mer se trouvent juste en face, tandis que le port animé et le centre du village sont accessibles à pied en quelques minutes. Mieux encore, l'accès à l'autoroute est rapide et facile, sans les embouteillages habituels en été.

Une opportunité rare dans un emplacement convoité : l'art de vivre sur la Riviera dans toute sa splendeur.

Sommaire

  • Référence 86209798
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 185 m²
  • Surface totale 260 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Surfaces

  • 1 Couloir
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Buanderie
  • 2 Garages
  • 1 Terrain 2000 m²

Proximités

  • Aéroport 90 kilomètres
  • Plage 30 mètres
  • Golf 2 kilomètres
  • Port 2 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètre
  • Tennis 250 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Internet
  • Fenêtres coulissantes
  • Adoucisseur d'eau
  • Stores
  • Barbecue
  • Clôture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4231 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 769€ ~ 1042€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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