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EXCLUSIVITE - Située dans l’un des domaines sécurisés les plus recherchés de Valbonne, cette charmante villa familiale provençale offre environ 230 m² habitables dans un environnement paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles de Valbonne et le CIV, et de toutes les commodités.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager et ensoleillé de 1 530 m², la propriété bénéficie d’un calme absolu au sein d’un prestigieux domaine fermé avec courts de tennis.
La villa propose des espaces de vie chaleureux aux beaux volumes. Le salon convivial avec cheminée s’ouvre, grâce à de belles portes-fenêtres, sur la terrasse ensoleillée et le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La grande cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, dispose d’un espace repas avec de magnifiques portes vitrées à structure acier ouvrant sur la terrasse couverte, ainsi que d’une cheminée au gaz. Situé à côté une buanderie pratique.
Le rez-de-chaussée comprend ainsi une chambre de maître avec salle de bains et accès direct à la terrasse, ainsi que deux autres chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. À l’étage, une spacieuse suite parentale offre une intimité totale avec sa salle de bains complète en suite. Un espace mezzanine vient compléter ce niveau, idéal comme bureau, coin lecture ou salle de jeux.
Une élégante chambre d’amis indépendante avec sa propre salle d’eau est située dans une annexe séparée, parfaite pour accueillir famille et amis.
Pensée pour profiter pleinement de la vie en extérieur, la propriété dispose d’une superbe terrasse couverte de 29 m² avec salon d’été et cuisine d’été, idéale pour recevoir et partager des repas en plein air. Le jardin paysager entoure une magnifique piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec couverture et agréable terrasse.
Un abri voiture complète ce bien d’exception.
Une opportunité rare pour les familles recherchant charme, confort, sécurité et qualité de vie dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés à proximité de Valbonne.
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