Vente Appartement Èze
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    Vente Appartement
    Èze Saint-Laurent-d'Èze

    • 4 pièces
    • 2 chambres
    • 86.69 m²
    • 715 000 €
    • ·

Saint-Laurent-d’Èze - Charme & Sérénité avec Vue Mer

715 000 €

🌿 Saint-Laurent-d’Èze – Charme & Sérénité avec Vue Mer 🌊
3/4 pièces avec jardin, deux salles d’eau et vue mer, à quelques minutes de Monaco

Estelle vous présente ce bien rare et atypique, niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, avec une superbe vue dégagée sur la mer et les collines.
Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de Monaco.

📍 Emplacement recherché
Situé dans une petite copropriété discrète, à mi-chemin entre Beaulieu-sur-Mer et la Principauté, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, entre nature et commodités.
Idéal pour les amateurs de tranquillité comme pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique.

🛋️ Un intérieur baigné de lumière
L’entrée mène à une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux, sans vis-à-vis, prolongé par un balcon avec vue mer.
Une première salle de bains avec toilettes se trouve à ce niveau.
Depuis l’extérieur, un escalier vous conduit à un jardin privatif en restanques de 130 m², réparti sur deux niveaux – un espace rare, parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir.

🛏️ L’espace nuit
À l’étage inférieur, deux belles chambres offrent calme et intimité.
Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau.

Deux pièces d’eau, une à chaque niveau : un vrai plus pour le confort au quotidien.

🚗 Un stationnement privatif vient parfaire ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur
🔎 Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85946720
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86.69 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Collines

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Salle à manger/Cuisine 34 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Escalier
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Jardin 122 m²
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Plage

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
+

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 42.86 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1540€ ~ 2130€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

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