Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Fabron

    • 3 pièces
    • 2 chambres
    • 79.69 m²
    • 498 000 €
    • ·

A Vendre Appartement Nice Ouest – Fabron | 3 pièces avec Piscine

498 000 €

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence prisée avec piscine et un magnifique parc arboré, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces d’angle de 80 m² bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest.

Cet appartement baigné de lumière, offre une vue dégagée sur la verdure avec un aperçu mer. Il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un vaste séjour lumineux à double exposition accédant à une grande terrasse de 16 m², d’une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse de 13 m², deux chambres avec placards, d’une salle de bains, d’une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendantes.

Une cave en rez-de-chaussée et un double garage complètent ce bien.

Atouts : Calme absolu, résidence sécurisée, beaux volumes, vue dégagée, double exposition, piscine et parc.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 85967536 VA P
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79.69 m²
  • Surface totale 108.95 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Mer Collines

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Terrasse 13 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
+

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 76 m²
  • Taxe foncière 2027 € / an
  • Charges de copropriété 4500 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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