Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice Coulée verte

    • 4 pièces
    • 3 chambres
    • 90.74 m²
    • 1 490 000 €
    • ·

APPARTEMENT 4 PIECES DANS IMMEUBLE BOURGEOIS D’EXCELLENT STANDING

1 490 000 €

Découvrez cette perle rare au cœur de Nice :

Appartement 4Pièces de grand standing d'une belle surface de 92 m²LC, situé dans une résidence bourgeoise de renom, offrant une vue imprenable sur la coulée verte et un bel aperçu mer depuis sa terrasse, ce bien rénové avec soin vous offre une expérience de vie exceptionnelle.

L'appartement chaleureux et accueillant, dispose d'un espace salon qui s'intègre harmonieusement à la cuisine américaine, créant un espace de vie moderne, très belle terrasse, offrant un espace extérieur parfait.

3 belles chambres, chacune équipée de salles de bains ou salles de douche.
De plus, l'appartement est doté de trois toilettes, dont un spécialement dédié aux invités.

La qualité de la rénovation est incontestable, avec l'utilisation de matériaux de qualité.
Vous apprécierez également la loggia transformée en bureau, offrant un espace de travail isolé, ainsi qu'une autre loggia idéale pour la lecture et la détente.

En outre, cet appartement est entièrement climatisé.
Pour compléter ce bien un parking avec une borne de recharge électrique ainsi qu'une grande cave.
Nombre de Lot NC.
Pas de procédure à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 1862DJ
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90.74 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Mer Ville

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 14 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Port
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Moustiquaires
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
+

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 90.74 m²
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation112kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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