Vente Appartement Nice
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    Vente Appartement
    Nice

    • 2 pièces
    • 1 chambre
    • 45.45 m²
    • 229 000 €
    • ·

VENTE 2P - NICE EST - Nouvelle Coulée Verte – Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat

229 000 €

Découvrez ce 2 pièces plein de potentiel, idéalement situé dans un quartier en pleine évolution, avec la nouvelle coulée verte à proximité, à deux pas des transports, des commerces et des facultés.
L’appartement, situé au 1er étage d’une copropriété calme, s’ouvre sur une cour intérieure, offrant une belle luminosité. Le vis-à-vis reste discret, et la tranquillité du lieu séduira aussi bien les occupants que les futurs locataires.
L’espace est très bien agencé : une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre confortable avec rangements, une grande salle d’eau avec WC, et un cabinet de toilette indépendant. Aucun mètre carré perdu !
Une cave en sous sol vient compléter ce bien.

"Pied à terre" idéal également pour une résidence secondaire à proximité de tous les centres d'intérêts et d'activités de la Ville de Nice.

Rentabilité, bonne situation - à visiter sans tarder !

Honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Sommaire

  • Référence 85408618 VA B
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 45.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 7
  • Vue Vis-à-vis Cour

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 7 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare routière
  • Salle de sport
  • Hôpital/clinique
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tram
  • Université
  • Cinéma
  • École secondaire
  • École primaire
  • Parking public
  • Port

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Interphone
  • Ascenseur
+

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1048 € / an
  • Loi Carrez 45 m²
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 599€ ~ 811€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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