Vente Manoir Draguignan
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    Vente Manoir
    Draguignan

    • 10 pièces
    • 5 chambres
    • 203.43 m²
    • 690 000 €
    • ·

Villa unique et majestueuse sur un terrain spacieux

690 000 €

Au début des années 1900, cette imposante villa a été construite comme « pavillon de chasse » sur un terrain de plus de 5 000 m2. L'histoire montre que la propriété a appartenu à des savonniers célèbres et à des notables de la région. Aujourd'hui, cette belle maison de campagne avec piscine et chapelle privée attend son prochain propriétaire.

Sur les 3 étages, avec des entrées au rez-de-chaussée et au premier étage, se trouvent 6 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche supplémentaire, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et, au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée / vestibule.

Autour de la maison se trouvent des terrasses avec fontaines, un jardin potager et un jardin de promenade avec des restanques, un jardin avec une piscine bien entretenue équipée d'une couverture automatique pour nager même en basse saison.
Au bout de l'allée se trouvent 2 box de garage et de nombreuses places de parking.

Le toit a été entretenu annuellement, presque toutes les fenêtres ont été remplacées et équipées de double vitrage et l'année dernière le liner et le système de filtrage de la piscine ont été remplacés. La terrasse autour de la maison a été réalisée par Pierre de France et un nettoyage à haute pression lui redonnera sa splendeur d'antan.

En plus de l'eau de ville, il y a un puits et, sous l'une des terrasses, un généreux captage supplémentaire qui se renouvelle naturellement. Un entretien annuel est également effectué ici, avec des contrôles de l'eau, des pompes et des filtres.

Il y a des possibilités d'expansion et de division que je serais heureux de vous montrer lors d'une visite.
Nous proposons cette propriété unique à un prix compétitif, en gardant à l'esprit qu'il y a un besoin d'investissement pour s'attaquer à la « vieille gloire » avec style !

https://youtu.be/Bjev8KzB0iU?si=i8w12ULpksopJUcB

Sommaire

  • Référence 2408
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 203.43 m²
  • Surface totale 248 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Collines Verdure

Surfaces

  • 2 Garages 30 m²
  • 1 Non exploité 15 m²
  • 1 Terrain 5095 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre de maître 25 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Vestiaire 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 4 Chambres 46 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Puits
  • Source
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
+

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 3712 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3613.15€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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