A Vendre Villa - NICE - LA TRINITE

Villa 4 pièces - 125 m² - La Trinité

BAISSE DE PRIX – Idéale pour une famille à 30 minutes de Monaco

Dans le quartier résidentiel de La Trinité, à l’est de Nice, découvrez cette charmante villa nichée au fond d’une impasse, sur un terrain plat et arboré d’environ 655 m². Véritable havre de paix, cette maison familiale est idéalement située à quelques minutes des commerces, transports, écoles et à seulement 30 minutes de Monaco.

Descriptif du bien :
Cette villa, construite avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux :
• Rez-de-chaussée :
• Une entrée avec rangements.
• Toilettes invités.
• Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse ombragée exposée sud-est.
• Un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois Godin.
• Un espace bureau.
• Une chambre avec placard et une salle d’eau attenante.
• À l’étage :
• Deux chambres lumineuses.
• Une salle de douche et toilettes séparées.
• Un solarium idéal pour vos moments de détente.
• Des combles accessibles pour du rangement supplémentaire.

Extérieurs et équipements :
Le jardin, entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, est un véritable espace de convivialité :
• Piscine hors-sol.
• Garage fermé et abri de jardin.
• Stationnements pour 5 véhicules.
• Arrosage automatique, double vitrage, radiateurs à inertie et isolation de toiture pour un confort optimal.

Une opportunité rare dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité de la ville.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

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