A Vendre Villa - NICE - LA TRINITE

Villa 4 pièces - 125 m² - Terrain 655 m² - Calme - Proche Monaco

Située dans un quartier résidentiel recherché de La Trinité, à l’est de Nice, cette charmante villa de 125 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 655 m², en fond d’impasse, au calme absolu.

Idéale pour une famille, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement 30 minutes de Monaco.

Agencement :
Rez-de-chaussée :
-Entrée avec rangements
-Cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ombragée exposée sud-est
-Salon / salle à manger avec poêle à bois Godin
-Espace bureau
-Chambre avec placard et salle d’eau attenanteWC invités

Étage :
-Deux chambres lumineuses
-Salle d’eau + WC séparés
-Solarium
-Combles accessibles pour rangements

Extérieurs et prestations :
-Jardin clôturé avec portail automatique
-Piscine hors-sol
-Garage fermé, abri de jardin
-Stationnement pour 5 véhicules
-Double vitrage, isolation récente, radiateurs à inertie
-Arrosage automatique

Un bien rare à la vente dans un secteur calme et pratique, offrant une belle qualité de vie à proximité de la ville.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.