St Jean Cap Ferrat - 1ère ligne - Propriété D'exception

Estelle vous invite à découvrir une propriété d'exception nichée à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en première ligne face à la mer, avec un accès direct à la Méditerranée. Cette villa d'environ 430 m², harmonieusement située entre la mer et la forêt, incarne à la perfection les codes du luxe. Dès votre arrivée, laissez-vous envoûter par la beauté envoûtante du paysage qui entoure la maison, où règnent calme et sérénité, insufflant une énergie positive dès le seuil franchi.

Localisation :
Idéalement située face à la mer, la villa offre un accès direct à la célèbre promenade des douaniers. Orientée plein Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La villa :
Édifiée sur un terrain de 2800 m², cette villa séduit dès l'entrée par une vue panoramique à couper le souffle, où la mer se confond à l'horizon avec les collines environnantes.

À l'étage supérieur, un élégant bureau et un appartement de réception de trois pièces peuvent être transformés en un vaste quatre pièces, avec deux grandes terrasses offrant des vues imprenables.

L'étage inférieur propose un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse avec piscine d'un côté, et sur un bow-window face à la mer et à la nature de l'autre. Une loggia surplombant la baie, une cuisine séparée, ainsi qu’une chambre en suite avec vue sur la mer complètent cet étage.

Le rez-de-jardin abrite trois chambres en suite aménagées en appartement, chacune avec salle de bain ou douche et dressing, garantissant une intimité totale. Chacune des chambres s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama à couper le souffle.

Un ascenseur dessert tous les étages pour un confort optimal.

Extérieur :
Le jardin, véritable écrin de verdure, associe élégance et charme, avec ses plantes exotiques, sa fontaine apaisante et une grande piscine en demi-cercle qui semble se fondre avec la mer.

Cette propriété unique ne se dévoile pleinement qu’à travers une visite. Aucun texte ni aucune image ne saurait rendre justice à son caractère exceptionnel.

À noter : l'accès à la villa se fait par quelques marches.