Vente Villa
    Saint-Jean-Cap-Ferrat

    • 8 pièces
    • 4 chambres
    • 225 m²
    • 2 950 000 €
    • ·

CHARMANTE VILLA A L'ABRIS DES REGARDS

2 950 000 €

Saint-Jean-Cap-Ferrat - Située à proximité du village, à l'abris des regards de la route et des voisins, au calme, charmante propriété de 225m² dont l'intérieur nécessite d'être complètement réaménagé, est édifiée sur un terrain plat et complètement arboré de 1144m².

La villa est répartie sur trois niveaux :

Au rez de chaussée, 94m² composé d'un espace salon salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d’une salle de bains, toilettes indépendants. De plus, un garage, un espace buanderie et une cave peuvent être regroupés avec la partie habitable pour réaménager cette belle surface.

Au premier étage, 78m² composé d'un salon salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont deux s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, une salle de bains, toilettes indépendants, qui peuvent être facilement réaménagés.

Au deuxième étage, 53m² de grenier à agencer gardant de la hauteur sous plafond et bénéficiant d'une dalle béton.

Le terrain est complètement arboré de plusieurs sortes d'essences d'arbres, d'un espace barbecue extérieur. Possibilité de construire un garage et une piscine.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur soumis à un accord de permis.

Sommaire

  • Référence 85864651 VM P
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 225 m²
  • Surface totale 225 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Terrain 1144 m²
  • 2 Salons
  • 2 Cuisines
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 2 Caves
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 7 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Mer 4 minutes
  • Port 3 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Plage 4 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Clôture
  • Interphone
+

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4567€ ~ 6178€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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