Boutique makelaar
Welkom op de Blog pagina van tóco d’azur — uw kompas voor kopen, wonen en investeren aan de Côte d’Azur.
U vindt hier duiding over de juridische & fiscale context van het (aan)koopproces, verkenningen van plaatsen, wijken & regio’s, verhalen over bijzondere architectuur en kunst, actuele marktontwikkelingen, buiten activiteiten en het beste van wonen & leven aan de Côte d’Azur. Ook zorgen we ervoor dat de twee-jaarlijkse tijdschriften van tóco d'azur hier online te bekijken zijn.
Klik op de tags onder een artikel om alle artikelen binnen dezelfde categorie te bekijken.
Na het bod, de promesse of het compromis de vente, de bedenktijd, de financiering en een flinke hoeveelheid documenten komt uiteindelijk het moment waarop de woning daadwerkelijk van eigenaar verandert: de ondertekening van de acte authentique de vente...
Wie in Frankrijk een woning koopt, krijgt vóór de aankoop meestal een behoorlijk pakket documenten toegestuurd: het dossier de diagnostic technique, kortweg DDT. Afhankelijk van de woning kan daarin informatie staan over asbest, lood, elektriciteit, gas,...
Wie een woning in Frankrijk bekijkt, ziet tegenwoordig vrijwel onmiddellijk twee letters: de energieklasse en de klimaatklasse van het Diagnostic de Performance Énergétique, kortweg DPE. Het rapport is al vóór de verkoop beschikbaar en maakt onderdeel...
Wie in Frankrijk een woning koopt, kijkt vanzelfsprekend eerst naar de aankoopprijs. De uiteindelijke kosten van de aankoop liggen echter hoger dan de overeengekomen koopprijs. Naast de koopprijs zijn er frais d’acquisition, eventuele kosten voor financiering...
Het avant-contrat is getekend. De handtekeningen staan onder de promesse de vente of het compromis de vente en de koper heeft tien dagen bedenktijd.Dat laatste is algemeen bekend. Maar wie op vrijdag tekent en vervolgens in zijn agenda tien dagen begint...
Het bod is geaccepteerd. Koper en verkoper zijn het eens over de prijs en de woning is van de markt. Dan volgt een van de belangrijkste momenten van de aankoop: het tekenen van de promesse de vente of compromis de vente.Voor veel kopers voelt dat als...
Het appartement lijkt perfect. Een goed terras, mooi uitzicht, de juiste locatie en ook de maandelijkse charges vallen mee.Maar dan blijkt uit de notulen van de copropriété dat er al enige tijd wordt gesproken over renovatie van de gevel. Of vervanging...
U heeft eindelijk het huis gevonden. De locatie klopt, het uitzicht is prachtig en na de bezichtiging wilt u niet het risico lopen dat iemand anders ermee vandoor gaat. Dus doet u een bod.Maar wat betekent zo'n bod eigenlijk in Frankrijk? Is een offre...
Wat is een SCI?Een SCI (Société Civile Immobilière) is een Franse civielrechtelijke vennootschap die specifiek bedoeld is voor het houden en beheren van onroerend goed. De SCI is één van de meest gebruikte vastgoedstructuren in Frankrijk. In tegenstelling...
Het viager-systeem is een van de meest kenmerkende elementen van de Franse vastgoedmarkt. Het stelt senioren in staat hun woning te verkopen terwijl zij er vaak in blijven wonen, en daarbij óf een eenmalig bedrag, óf een levenslange lijfrente, óf een...
Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en de privacyregels en de gebruiksvoorwaarden van Google zijn van toepassing.